グラントレゾール小岩イーストテラス

  • 東京都江戸川区東小岩五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
4,780万円
63.1万円/㎡
相場
5,554万円
73.3万円/㎡
3,245
4,785
6,324
7,863
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,785万円〜6,324万円
63.1万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラントレゾール小岩イーストテラス
4,780万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 75.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,780万円63.1万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円65.7万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2025/08/015,450万円71.9万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2024/12/254,580万円65.2万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/12/094,980万円69.9万円5階 71.29㎡ 3LDK南
2024/12/094,980万円65.7万円5階 75.78㎡ 3LDK+南
2024/10/254,780万円68.1万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/08/295,670万円68.1万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2024/08/124,880万円69.5万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/06/215,680万円68.2万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2024/06/114,980万円70.9万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/04/204,980万円59.8万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2024/02/205,180万円62.2万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2023/12/275,480万円65.8万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2023/08/245,620万円67.5万円7階 83.23㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
グラントレゾール小岩イーストテラス
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅12分 4,780万円63.1万円75.78㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年31戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/11/29D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/11/29ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,980万円60.3万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/05/25ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2024/04/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2024/05/09アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 4,980万円58.1万円85.78㎡4LDK11階 / 14階建 南2005年37戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC
2023/11/25コスモ小岩ビューフォルム
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円61.8万円70.92㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年40戸RC
2025/05/19ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 5,380万円76.1万円70.74㎡2SLDK5階 / 12階建 南東2005年33戸RC
2025/11/29グランシティユーロパークス新小岩
江戸川区上一色一丁目
小岩駅19分 4,199万円55.5万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 西2005年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、江戸川区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は江戸川区の平均と比較して1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比-14.3%

マンション概要

マンション名グラントレゾール小岩イーストテラス
所在地東京都江戸川区東小岩五丁目
交通総武線小岩駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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