2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 70.22㎡の場合
相場
4,379万円
62.4万円/㎡
2,275
3,678
5,081
6,484
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜5,081万円
52.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グラントレゾール小岩イーストテラス
4,580万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 65.2万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/25 | 4,780万円 | 68.1万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,670万円 | 68.1万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,880万円 | 69.5万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,680万円 | 68.2万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は67.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+TR | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 3,780万円 | 70.4万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅10分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅12分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,390万円 | 61.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅11分 | 5,580万円 | 76.2万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 4,000万円 | 62.6万円 | 63.86㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/02 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
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